Granidastraat 74 3

Helles Appartement in der obersten Etage mit Balkon in Bos und Lommer, West Amsterdam

In einer ruhigen Straße in Bos und Lommer, Amsterdam West, liegt dieses helle Apartment im Obergeschoss. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu realisieren. Auf der Rückseite befindet sich eine Terrasse im Osten, von der man am Morgen die Sonne genießen kann. Eine bequeme Wohnung für alle, die ruhig in Amsterdam West wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Aufteilung der Wohnung

Über den gemeinsamen Eingang und die Treppe gelangst du zur dritten und obersten Etage des Gebäudes. Der zentrale Vorraum bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Vorn der Wohnung liegt das helle Wohnzimmer mit angeschlossener Seitenraum. Dieser Seitenraum kann einfach mit Schiebetüren abgeschlossen werden und eignet sich als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Wohnzimmer befinden sich eine praktische Einbauschränke und ein Pelletkamin.

Auf der Rückseite des Apartments befinden sich die Küche und zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind groß und haben eine angenehme natürliche Lichteinfall und ein festes Schrank.
Die Küche ist mit einem fünf-köpfigen Gaskochfeld mit Abzugshaube, Ofen und einer freistehenden Kühlschrank-Kombination ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zugang zum östlichen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt und einen Blick auf den grünen Innenhof bietet.

Die Badezimmer ist mit einer Dusche mit Eintritt und einem Waschbecken ausgestattet, das den ursprünglichen Charakter der Wohnung widerspiegelt. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und eine separate Waschbereich mit Anschluss für die Waschmaschine und die Heizungsanlage. Der Zählerkasten befindet sich in der Wohnung.

Zum Apartment gehört eine eigene Lagerung im Erdgeschoss. Diese ist über die zentrale Eingangstür und über die Hinterseite des Gebäudes durch eine praktische Fahrradtunnel erreichbar. Geeignet für Fahrräder und zusätzliche Lagerung.

Wohnen in Bos und Lommer, Amsterdam West

Dieses Apartment liegt in Bos und Lommer, einem beliebten Viertel im Westen von Amsterdam, das in den letzten Jahren stark entwickelt wurde. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe. Bekannte Hotspots wie Abbey, Farine und Podium Mozaïek liegen in Laufnähe.

Für Grün und Entspannung sind der Erasmuspark und der Westerpark leicht erreichbar. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Aktivitäten statt. Auch das Bos en Lommerplein mit seinem breiten Angebot an Einrichtungen liegt in der Nähe. Der Stadtteil kombiniert Lebendigkeit mit Ruhe und Raum.

Erreichbarkeit und Parken

Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad und dem Auto erreichbar. Tram- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und das U-Bahnhof Burgemeester de Vlugtlaan liegt in Gehweite. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa fünfzehn Minuten im Jordaan und der Bahnhof Amsterdam Sloterdijk ist in ungefähr sieben Minuten erreichbar. Mit dem Auto gibt es eine schnelle Anschluss an die Ring A10.

Bei der Stadt Amsterdam kann ein Parkticket beantragt werden. Laut online Informationen der Stadt Amsterdam vom 15. Januar 2026 gilt für das Gebiet West 3.1 derzeit keine Warteliste. An diese Informationen kann kein Anspruch geltend gemacht werden.

Vereinigung der Eigentümer

Die Wohnung ist Teil der Eigentümergemeinschaft Granidastraat 46 bis 80, gerade Nummern, in Amsterdam. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell von Pro VvE Beheer verwaltet und verfügt über ein mehrjähriges Wartungsprogramm. Die monatlichen Servicekosten betragen 176,46 €.

Eigentumslage

Das Gebäude ist auf Grundstücken der Stadt Amsterdam unter Erbpacht errichtet. Die Allgemeinen Bestimmungen 2000 sind anwendbar. Der Erbpachtcanon ist bis zum 30. September 2052 abgekauft.

Besonderheiten Apartment Amsterdam West

• Wohnfläche 60,50 m², NEN2580-Meßzertifikat vorhanden;
• Baujahr 1941;
• Appartement in der obersten Etage;
• Zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer;
• Balkon im Osten mit einer Fläche von 6,20 m²;
• Abgeschlossene Lagerung im Erdgeschoss von 7,70 m²;
• Ausblick auf den grünen Innenhof;
• Gelegen in Bos und Lommer, West Amsterdam;
• Erbpacht bis zum 30. September 2052 abgekauft;
• Energieetikett F;
• CV-Kessel aus 2016 und Pelletkamin;
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad und Auto;
• Parkticket möglich, Bereich West 3.1;
• Professionell verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft, Servicekosten € 176,46;
• Abgabe nach Rücksprache.